办理房屋抵押贷款需准备身份婚姻材料、房产权属材料、还款能力证明及贷款用途材料等，不同机构要求略有差异。以下是具体所需材料和流程的详细说明：一、核心所需材料身份与婚姻状况证明借款人及配偶的身份证、户口本原件及复印件婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚声明（如房产为共有，需共有人同意抵押的书面声明
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